疏散通道堵塞严重 盐城消防调查出租屋安全隐患

实验表明，堆在楼道口的电线、木头等日用杂物，在烧起来后，仅用半分钟，浓烟就足以封锁整幢楼的楼道。日前，笔者跟随江苏盐城消防支队防火监督员实地走访调查发现，原本宽敞的出租屋楼道内大多堆满了杂物，一旦遇有火灾等意外事件，情况显然不容乐观。

楼道杂物堆放凌乱惹人忧

大多居民小区里，楼道里存放个人物品的现象并不少见，这本来就不宽敞的楼道被电瓶车、纸箱、孩子的玩具等物品占据了大部分位置。这是在盐城市区明珠苑小区里，笔者看到的一幕。

现场参与检查的监督员戴元松指出，由于小区年代久远，很多业主就将房子出租了。你看，楼梯道口原本是一个安全通道，杂物放在这里影响人员疏散，也容易造成踩踏，比如说上下楼一个不小心绊倒了，摔到楼下，也造成一个伤亡。

对此，物业公司负责人解释，类似于这样的情况，他们也多次试图劝说业主将私人物品拿回家中，只是收效甚微。楼道堆杂物俨然成风，如果有一家堆放，邻里就会相互看，互不相让。一位经过的市民则表示，楼道里有的人堆放杂物，作为邻居不好当面说，反之容易坏了邻里间的和睦相处。此外，由于很多住户都属于外来打工的租户，一时也很难联系上。

戴元松提出了自己的见解，物业公司可以在楼道里面贴一个公告，平常在日常巡查中，发现此类问题要及时跟住户沟通，争取业主的理解并能清理这些杂物。

楼道成了电动车的天堂

而在监督员的随机抽查中，楼道内除了杂物，停放最多的还是居民们的电动车，一些安全意识较弱的居民甚至在楼道里给电瓶车充电。

在市区的盐南新村，笔者看到居民将电动车停在楼下，然后从自家窗户中顺下一根电线，将充电器插到插板上便充电。一些市民在充电完成后，不仅仅没有及时将电线收回，而是把插线板挂在楼道墙壁上，如果不慎碰到，极有可能引发悲剧。

社区的工作人员则无奈的表示，像这些现象是比较普遍的，大家为了电瓶车方便充电，从家里面直接拉了一个插线板到下面，然后给电瓶车充电，比如到了梅雨季节，充电的电瓶车就特别容易短路，继而发生火灾事故。

无独有偶。7月中旬的一个下午，在盐城市滨海县境内的一处群租房内，几名调皮的儿童因为顽皮，用打火机点燃了电动车。经过20分钟的扑救火势被控制，但是电动车全部烧毁，整个楼道也因为浓烟较大被熏黑。据事后了解，事发当时车主在家午休，其孙子贪玩带着打火机不慎将电动车点着。如果电瓶车停放的位置是安全的，那么火灾也就不会轻易发生。

市民消防安全意识淡薄

不管老旧小区，还是租户集中较多的住宅区。走访中笔者发现，大多数住宅区都存在将电瓶车停放在楼道，甚至在楼道内充电的现象。正因为这样的现象过于普遍，其危险性也就被大家忽视了。

在随机采访的市民中，针对监督员的提问，您觉得将电瓶车放在楼道内充电，大部分时间都是充一夜，这样安全吗？一名市民表示，大家都这样做啊。可能会不安全，但是我们家里有几重保险呢。显然，市民的消防安全意识仍需提高。

上海市消防局曾做了一次电动自行车火灾模拟实验，实验模拟3辆电动自行车在楼梯口充电引发火灾。明火开始燃烧时，火焰温度为126.7摄氏度，烟气温度为43摄氏度；104秒后，火势较为明显，此时，火焰温度为284摄氏度，烟气温度为81摄氏度；269秒后，单车开始猛烈燃烧，火焰温度为658.8摄氏度，烟气温度为200摄氏度，此时已经可以看见现场不停往外翻滚的黑烟；418秒后，火焰瞬时温度为1105.9摄氏度，烟气温度约为500摄氏度，黑烟更加浓厚，现场还有噼里啪啦的燃烧声。此时，消防队员将火扑灭，3辆电动车此时仅仅燃烧了一半。

安全通道需要共同维护

事实上，出租房集中区的火灾危害应该让更多人有所警觉。在市区黄海路与开发大道交界处的老城区内，笔者就看见了这样一则告知书，内容大概是希望租户居民在三日内将堵塞消防通道及门厅的杂物、自行车、电瓶车自行清理干净。

对此，社区街道的王女士表示，很多租户图方便直接将电瓶车停在楼道里，我们也定期对楼道进行清理，排除这些安全隐患，同时及时贴出通告，利用周末、节假日上门进行劝说。而一般小区内，均设有电瓶车专用的停放点，一些业主往往图方便，更愿意将车停放在单元门口甚至是楼道里。在这则告知书张贴十几天之后，在小区部分楼层里，有的业主还将电瓶车带到楼上，停放在门口，使得门口原本就不宽敞的过道更加拥挤。

王女士也表示将通过增加雨棚，方便租户停车。避免他们再把车辆停放在消防通道，造成不安全的隐患。

然而，不管是杂物还是电瓶车，停放在楼道里，不仅影响了居民的出行，更是留下了火灾隐患。笔者在网上输入楼道杂物失火进行搜索时，总共搜索到了222000个相关信息，而输入楼道失火赔偿搜索时，排在前三位的都是在网上就楼道失火赔偿寻求法律帮助的，而对于相关事例的索赔，大多也都是将堆放杂物的住户以及小区物业告上法庭。我国《消防法》明确规定，如果占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口，或者有其他妨碍安全疏散行为的将责令改正，单位处五千元以上五万元以下罚款，个人处以警告或者五百元以下的罚款，也就是说如果出现杂物堆放在逃生通道的行为，消防部门有权利进行罚款。

盐城支队队长吴剑说道，消防通道虽然是在公用面积上，但它的用途并不是用来堆放杂物的，这是关系到大家每个人利益的生命通道，当紧急情况发生时，是消防员实施营救，被困人员疏散的通道，任何单位和个人都有义务保障其畅通。楼道安全还需大家共同维护，维护好了受益的还是我们广大市民及租户。